一个细节是：首只售比在当天的会议上，梁强已经代表越共中央政治局作全会议程报告，堪称无缝衔接。

相比于商贷，科创公积金贷款额度有限，审批受各地政策差异影响。10月23日，主题她前往某银行办理购房贷款，她原本计划办理组合贷，即商贷+公积金贷。

他认为，基金技创金配本次房贷利率下调，叠加此前稳楼市政策累积效应释放，将大大有助于房地产复苏，未来LPR仍有调降空间。房贷利率还能更低吗？站在上述角度，易方公积金利率一定程度上决定了房贷利率的下限，这或限制了房贷利率的进一步下降。东方金诚预计，达科着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025年LPR报价或还有一定下调空间。

公积金贷款利率根据基准利率来进行调整，新基不随LPR变动。甘肃酒泉市住房公积金管理中心此前发文科普公积金贷款和商业贷款的区别指出，首只售比公积金贷款是一种政策性贷款，首只售比不以营利为目的，由政府设立住房公积金管理中心负责管理。

科创这样的担心并不多余。

大方向来看，主题公积金利率进一步下调的幅度，应该与商业银行贷款下调幅度总体吻合。需要提示的是，基金技创金配前三季度房地产投资仍然为负增长10.2%，这应该是连续第三年维持-10%的下行了。

消费税共享也是三中全会提出来的改革举措，易方但消费税属于小税种，对地方税收收入的贡献不大。达科三是隐性债不能再新增了。

财政支出精准度可以进一步提高财政政策与货币政策的不同点在于它可以是总量政策，新基也可以是结构性政策。但如今信息获取渠道已经多样化，首只售比技术手段也比较先进，可以进行试点，以后逐步推广。