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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉中国新闻周刊，郭柯低利率是公积金贷款的优势，郭柯此前公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的利差。目前除北京、手打上海、深圳以及少部分二线城市外，很多城市的首套房贷利率步入2字头。

按照计算，造电东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。人世周茂华持相似观点。拉长时间来看，杨圆圆宇携影女2015年之前公积金利率变动较为频繁，杨圆圆宇携影女而自2019年以来，5年期以上公积金贷款利率仅调降2次共40个基点，对比之下同期5年期以上LPR已累计调降125个基点。

而随着2024年以来LPR不断下降，郭柯这一情况正在改变。对于首次购房者而言，手打选择商业贷款反而比公积金贷款更加实惠，且省去了组合贷所需要的时间。

严跃进告诉中国新闻周刊，造电保障公积金贷款利率的相对低点，有一定维持市场环境稳定的作用。

在李宇嘉看来，人世下一步需要下调公积金存款利率，来驱动公积金贷款利率下调，从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。我们主要是把口碑做出来，杨圆圆宇携影女菜市场背后有很多供应链，这方面的经营可以长期去做。

山西省孝义市社区食堂采用公建公营、郭柯公建民营、民建民营三种运营模式，鼓励助餐服务多元化发展。是微利经营，手打但对社区老人食堂来说已经很不错了，因为没有算上老字号小吃，他们经营更加商业化。

一方面，造电老人餐饮的场地许多来自机关企事业单位、造电学校、医院的闲置国有资产及村集体房产，改建助餐机构，另一方面，老人餐饮的建设、日常运营往往也需要财政兜底保障，许多养老服务补贴、福利彩票公益金、慈善基金等也用于助餐服务。安排老年人助餐点建设补贴105万元，人世每家现有助餐点发放3万元运营补贴，每家新建助餐点发放5万元建设补贴，给予每家餐饮企业5万元运营补贴。